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无人值守尿素加注机尿素加注机工作原理缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天(ti无人值守尿素加注机尿素加注机工作原理ān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(g无人值守尿素加注机尿素加注机工作原理uì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

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