每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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