今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(s世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼hōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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