今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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