上任仅33天，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公司的职务(wù)。不过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的(de)几(jǐ)位执行董(dǒng)事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级副总(zǒng)裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要超过他的(de)前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有(yǒu)职务的原因(yīn)，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入中化集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基地(dì)公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该地块项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂(mào)府”问世，并连续两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金(jīn)茂(mào)最重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也(yě)就此(cǐ)成为中(zhōng)国(guó)高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体p>

　　2015年10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股(gǔ)集(jí)团(tuán)有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成(chéng)了从1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进(jìn)入(rù)房企第(dì)一(yī)梯队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业(yè)绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持有的股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的(de)签约销售额1550隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以(yǐ)上的(de)毛(máo)利率下降不(bù)少，2022年(nián)又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂(mào)公告，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增根获董事(shì)会委任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工商(shāng)管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业(yè)技术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟(zhōu)山(shān)）有(yǒu)限公司(sī)总(zǒng)经理、中化(huà)国际石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任(rèn)为中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会(huì)委员及首席执(zhí)行官的(de)陶(táo)天海(hǎi)，此次职务(wù)没(méi)有变化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体