今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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