5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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