金融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资(zī)产的审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及(jí)评(píng)估(gū)参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的(d未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思e)审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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