每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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