4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(粗犷，粗旷和粗犷区别在哪dù)规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展粗犷，粗旷和粗犷区别在哪会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围粗犷，粗旷和粗犷区别在哪的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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