上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房企“一把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂(mào)公司主席、执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环(huán)境、社(shè)会(huì)及管治）委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在(zài)中(zhōng)国金茂任何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不过(guò)，公告(gào)并未明(míng)确李(lǐ)从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委(wěi)任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金(jīn)茂执行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官的李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂内部(bù)的权(quán)重要超过(guò)他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前的中国金(jīn钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量)茂主席除(chú)何(hé)操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓(cāng)”华(huá)东(dōng)区域总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量去在中(zhōng)国金(jīn)茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后(hòu)进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山(shān)国(guó)家(jiā)石油(yóu)储备(bèi)基地公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引(yǐn)来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块(kuài)项目(mù)品牌名沿用了(le)方兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更(gèng)名(míng)为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂控股集团有(yǒu)限公司，在(zài)名称(chēng)中抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年(nián)，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也(yě)进入房企第(dì)一(yī)梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂(mào)的副(fù)总(zǒng)裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不(bù)包括(kuò)他(tā)持有的股票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的(de)签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年中国(guó)金茂的(de)毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下(xià)降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)144.02亿元，签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统(tǒng)计的(de)数(shù)据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在一(yī)众房(fáng)企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日(rì)起，张增根获董事会委任为中国金茂(mào)主席(xí)，以(yǐ)及公司执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大(dà)学机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量有高级(jí)国际商务师专业技(jì)术资格，在化(huà)工和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰富经验，被称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团(tuán)人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化国际(jì)石油公(gōng)司副(fù)总经理(lǐ)，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化(huà)国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司党(dǎng)委书记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中化集团和(hé)中国(guó)中化股份有限公司(sī)总经理(lǐ)助(zhù)理、安全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股有限(xiàn)责(zé)任公(gōng)司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会委员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量