金融界5月16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗(shì)场表现？如何研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回(huí)应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等(děng)房(fáng)地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其(qí)中一线城市受购(gòu)买力(lì)较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素(sù)影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位(wèi)资(z塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗ī)金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求出现(xiàn)恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好转，房(fáng)地产市场有望逐步(bù)企稳。

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