4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zh1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水e)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水)后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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