昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日(rì)接(jiē)受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一(yī)家去年营收(shōu)仅2亿元左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引了众人的(de)目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗(sú)，但其(qí)当前股(gǔ)价距离巅峰时期(qī)仍(réng)相差(chà)甚远，而这也被认为是令徐翔“忍(rěn)无(wú)可(kě)忍”的(de)原因之(zhī)一。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时(shí)的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道(dào)，因对华(huá)丽家(jiā)族基本面(miàn)不(bù)满意，并有意向公司提(tí)名新董事(shì)，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高(gāo)科(kē)技(jì)行业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定公(gōng)司基本面(miàn)及股价，徐翔已(yǐ)向华丽家(jiā)族(zú)提名新董(dǒng)事议案。不过，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于5月1东莞属于几线城市7日召开股东大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事会(huì)议案来看，并(bìng)未新(xīn)增相(xiāng)关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提名(míng)新董事(shì)的议案，会否在5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上进行(xíng)审议，答案仍(réng)有待于股东会上披露(lù)。

　　一季度(dù)仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限(xiàn)公(gōng)司（南江集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限公(gōng)司，华丽(lì)家族2008年实现上市(shì)，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅(zhái)地产开发(fā)，同时(shí)涉(shè)足建(jiàn)筑装饰、绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽(lì)家族股价表(biǎo)现相对应的是，近几年其地产主营(yíng)业务的(de)发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族近些年业(yè)务(wù)规(guī)模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在(zài)上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研(yán)究总监宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合(hé)适地块。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资(zī)金压力较大，另一(yī)方面是上海(hǎi)对开发商的(de)能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但(dàn)最(zuì)终不敌(dí)越秀地产，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华(huá)丽(lì)家(jiā)族而言(yán)，未(wèi)来还想走规模(mó)之路很难行得通，只能做单(dān)个(gè)项(xiàng)目以(yǐ)赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数据显示(shì)，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于(yú)上市公司股东的净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族土(tǔ)地储备面积为8.53万平(píng)方米，包(bāo)含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目待开发土地(dì)面积6.21万平(píng)方米。

　　多(duō)次“不(bù)务正业(yè)”

　　纵观华丽家族(zú)近十(shí)年公(gōng)司发展(zhǎn)，其(qí)有东莞属于几线城市过多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或(huò)是导致(zhì)其主(zhǔ)营业务规模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华(huá)丽(lì)家族不仅投资了生物医药(yào)企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为(wèi)华(huá)丽家族非公开(kāi)发(fā)行(xíng)股票最(zuì)大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本(běn)5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购(gòu)了(le)华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股(gǔ)份，并(bìng)入股厦(shà)门国际(jì)银行股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)。正是在这一年，华丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家族股票复(fù)牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交易(yì)日(rì)内，股价上(shàng)涨了(le)350％。以上海泽(zé)熙增(zēng)煦参(cān)与定(dìng)增的(de)价格(gé)3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超(chāo)过6倍，持(chí)有股(gǔ)票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后(hòu)，该公(gōng)司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙(xī)增煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族(zú)的跨界的业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在(zài)2015年“三大(dà)概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公(gōng)司及有关(guān)责任人(rén)下达(dá)了通报(bào)批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年(nián)，除了去年将华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开一系列动作(zuò)，华丽家族未必会受到如(rú)此高的关注(zhù)度(dù)。而对华丽家族来(lái)说，未(wèi)来(lái)能否(fǒu)实(shí)现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍(réng)存在不小的疑问。

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