林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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