昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐翔(xiáng)近日接受(shòu)采访时的(de)一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停(tíng)，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股价距离(lí)巅峰时(shí)期仍(réng)相差甚远(yuǎn)，而(ér)这(zhè)也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍(rěn)无可忍”的(de)原(yuán)因之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年时的股价最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对(duì)华丽(lì)家族基(jī)本面不(bù)满意，并有(yǒu)意向公司(sī)提名新(xīn)董事，以监(jiān)督华丽家族(zú)向新(xīn)兴高科技行业转型发展，进(jìn)而稳定公司基本(běn)面及股(gǔ)价(jià)，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披(pī)露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看(kàn)，并未(wèi)新增相关临时提案(àn)。最终(zhōng)徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案，会(huì)否在5月(yuè)17日股东(dōng)大会上进行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华(huá)丽家族由上海南(nán)江企业发展有(yǒu)限公(gōng)司（南(nán)江集团前身）和四位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智(zhì)科技股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业(yè)务为住宅地(dì)产开(kāi)发，同时涉(shè)足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的是，近(jìn)几年其(qí)地产(chǎn)主营(yíng)业(yè)务的(de)发展并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近(jìn)些年业务规模(mó)没有(yǒu)做起来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目前华丽家族(zú)在上海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研(yán)究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一(yī)步称，华丽家族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究(jiū)其原因，一方(fāng)面是上海拿地资金(jīn)压(yā)力较大，另一方面是(shì)上海对开(kāi)发商的能(néng)力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土(tǔ)拍(pāi)中，华丽(lì)家族(zú)亦有报名。在(zài)静安(ān)区中兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得(dé)参拍资(zī)格，但最终(zhōng)不(bù)敌越秀(xiù)地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而(ér)言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路很难行得通(tōng)，只(zhǐ)能做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司2019年到2022年营(yíng)收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿元、描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现(xiàn)签约面积300平(píng)方(fāng)米，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归(guī)属于上(shàng)市公司股(gǔ)东(dōng)的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年(nián)12月(yuè)31日，华丽家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项目待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目(mù)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积6.21万(wàn)平(píng)方米。

　　多次“描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是导致(zhì)其主营业务规模并(bìng)未有较大起色的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不仅投资(zī)了生物医(yī)药企(qǐ)业(yè)，还涉足(zú)了(le)实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产(chǎn)化(huà)”，跨界投资(zī)了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公(gōng)开发行股(gǔ)票(piào)募资，以5.60元/股的发行(xíng)价格(gé)定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一(yī)年(nián)，徐翔旗(qí)下的上海泽熙增煦成(chéng)为华丽家族(zú)非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第二大股东。

　　完成非公开(kāi)发行(xíng)股份后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长城(chéng)期(qī)货40％股份，并(bìng)入(rù)股厦门(mén)国际银行股份有限公司。正是在(zài)这(zhè)一(yī)年，华丽家族股(gǔ)价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日(rì)股价升(shēng)至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上(shàng)涨了(le)350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)参(cān)与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该(gāi)公(gōng)司股价逐渐下(xià)跌，华丽(lì)家族(zú)也成为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽(zé)熙(xī)增煦(xù)持(chí)有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽(lì)家族的跨界的业(yè)务也并未有较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽(lì)家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进(jìn)行炒作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下达了通描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本市场一(yī)直较为(wèi)低(dī)调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果(guǒ)不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开(kāi)一系列动作，华丽(lì)家族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能否(fǒu)实现(xiàn)华丽(lì)转身(shēn)，仍存在不小的(de)疑问。

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