刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗g>不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和(hé)利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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