每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次nán)江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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