4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

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　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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