林地转让必(bì)须要(yào)过户吗?林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗,林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在,林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎,林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续,林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题,农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识:
林(lín)地(dì)可以建房吗
林地是可(kě)以建房(fáng)的。
林(lín)地(dì)可以建房,但要得到批准。按照法律的(de)规定,未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准,不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。
因(yīn)此,承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外,林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì),在建设之前,也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。
林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗
林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。
林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转,并不需要办理(lǐ)过(guò)户,林(lín)地的所有权(quán)归村集体,个人所享有的只是承包经营(yíng)权。
林权流转即(jí)森林、林木、林地流转,包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。
林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。
林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础,以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。
他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗?
转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书,实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属,因此(cǐ),通常应视为无权处分。
但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后,有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的,该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认,因此,此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。
法律分析
转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的(de),起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同意转让的(de),合(hé)同有效(xiào)。
转让方未取得土(tǔ)地使用证书,实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属,因此(cǐ),通常应视为无(wú)权处分。
但是合同(tóng)签订后,有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为(wèi)的,该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn),因此,此(cǐ)时(shí)合同有效。
受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的:办理变(biàn)更(gèng)登(dē美国领土超过中国了吗,美国领土比中国领土大吗ng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地,均未办理变更手续(xù)的(de),先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投美国领土超过中国了吗,美国领土比中国领土大吗(tóu)资开发(fā)的(de),有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记,均(jūn)未登记又未合法占有开发的,先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地,办(bàn)理变更,合同均未履(lǚ)行的,依法成立在先的合同一方(fāng),有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同,赔偿损(sǔn)失。
法律依(yī)据
《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度,依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定,保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。
农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等,适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。
农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上,依法(fǎ)管理集体资产,为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù),组织合理开发、利用集体资源,壮大经济实力。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了