林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的(de)的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音>

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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