刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成(c黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆héng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人(ré黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆n)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆