上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司的职务(wù)。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李从(cóng)瑞接任(rèn)该公司(sī)主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超(chāo)过(guò)他的(de)前任们(men)。据(jù)了(le)解，此(cǐ)前的(de)中国金茂(mào)主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡(fán)荣3人均(jūn)未担任(rèn)执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高(gāo)管团队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来自(zì)金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江(jiāng)南成(chéng)为(wèi)首席财务(wù)官，宋镠(liú)毅(yì)接任江南成为金(jīn)茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因(yīn)，公告称是“因(yīn)工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中(zhōng)化(huà)集(jí)团，先后(hòu)在(zài)上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山(shān)国家(jiā)石油储备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁(cái)，兼人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在(zài)北京(jīng)土(tǔ)拍市(shì)场，带(dài)领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销冠(guān)”，成了(le)金茂(mào)最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也就(jiù)此成为中国(guó)高(gāo)端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金(jīn)茂(mào)控股集团有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传统地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也(yě)是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵(zhèn)营，到(dào)了(le)2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十(shí)年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房(fáng)企，带到了(le)行业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在(zài)2021年(nián)达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还(hái)不包括他(tā)持有的(de)股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的签约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京、上海等地(dì)持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又持(chí)续(xù)下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董事(shì)会委任为中国金茂主席(xí)，以及公司(sī)执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工程(chéng)专业硕(shuò)士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资格(gé)，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担(dān)任中化(huà)集(jí)团(tuán)人力资(zī)源部副总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副(fù)总经(jīng)理，中化集团风险管理部副(fù)总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国(guó)际（控股）股份有限公(gōng)司党(dǎng)委书记(jì)、总经(jīng)理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和中国中化股(gǔ)份(fèn)有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限责任人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10公(gōng)司氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前(qián)获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10