金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速(sù)度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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