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林地可以建房吗
林地(dì)是可以建(jiàn)房的。
林地(dì)可以建房,但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定,未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准,不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。
因此,承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外,林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是,在建设之前(qián),也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。
林地转让必须要过户吗
林地转让不是必须(xū)要过户。
林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn),并(bìng)不需(xū)要办理过户,林(lín)地的所有权归村(cūn)集体(tǐ),个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。
林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转,包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。
林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。
林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ),以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权(quán)。
他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但廉贞是什么意思,廉贞七杀是什么意思没(méi)过户(hù)登记有效吗?
转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书,实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属,因此,通常应视为无权处(chù)分。
但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后,有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的,该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn),因此,此时合同有效。
法律分析(xī)
转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的(de),起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地(dì)证廉贞是什么意思,廉贞七杀是什么意思或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de),合同有效。
转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书,实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属,因此,通常应视为无权处分。
但(dàn)是合同签订后(hòu),有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de),该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn),因此,此时合同(tóng)有效。
受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de):办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì),均未(wèi)办理变更手续(xù)的,先行合法(fǎ)占有投资开发的,有权要求办理变更登(dēng)记,均未登记又未合法占有开发的(de),先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地,办理变更,合(hé)同均未履行的,依(yī)法成立在先的合同一方,有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng),赔偿损失。
法律依据
《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度(dù),依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定,保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。
农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等,适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。
农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上,依法管(guǎn)理集体资产,为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务(wù),组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源,壮大经济实(shí)力。
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哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了