过去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能(néng)触发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其(qí)中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司(sī)股票(piào)收盘(pán)价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市(shì)交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要(yào)求强制退(tuì)市并转到老三板。市(shì)场猜测下一(yī)个(gè)面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大(dà)股(gǔ)东和管理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价(jià)的措(cuò)施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据(jù)了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍(réng)面(miàn)临压(yā)力。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产市(shì)场仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的(de)同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回(huí)笼资金(jīn)的(de)方式已经(jīng)不(bù)再可行。政府出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入(rù)了(le)债务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展(zhǎn)期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利(lì)益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘(pán)有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业需(xū)要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学(xué)原(yuán)副校长、中国(guó)资(zī)本(běn)市场研(yán)究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品来投资(zī)，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它，以(yǐ)为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国经济(jì)就没(méi)什么问(wèn)题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没(méi)任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性