金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意(公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表yì)见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照(公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表zhào)“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关注(zhù)资产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发展。

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