金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)家统计(jì)局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待(dài)售(shòu)面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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