4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确(q几率还是机率 概率和几率一样吗uè)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情几率还是机率 概率和几率一样吗况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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