上任仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股0081城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字7）发布公告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公告并未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董(dǒng)事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要超过(guò)他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国(guó)金茂主席(xí)除何操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任(rèn)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金(jīn)茂(mào)的高管团队也大换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去在(zài)中国金茂所有职务的(de)原因，公告称(chēng)是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中化集团，先(xiān)后在(zài)上海(hǎi)石(shí)油(yóu)储罐(guàn)公司(sī)、中(zhōng)化(huà)国(guó)际实业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地(dì)公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂(mào)前身）的副总(zǒng)裁，兼任北(běi)京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块(kuài)地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块项目(mù)品牌(pái)名沿(yán)用了(le)方(fāng)兴在上(shàng)海(hǎi)地标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要的产品线(xiàn)“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)也就此成为(wèi)中国(guó)高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司(sī)，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金(jīn)茂就完成(chéng)了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最(zuì)高(gāo)峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股(gǔ)市值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方(fāng)面虽有所收缩，但还(hái)在北京、上海等(děng)地(dì)持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年(nián)4月(yuè)份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累(lèi)计(jì)取(qǔ)得签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方米。城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字>

　　中指研究院统计的数据显示，今(jīn)年(nián)前5月，中国金(jīn)茂的(de)销售(shòu)额(é)为(wèi)728亿元，在(zài)一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华(huá)大学机械工程系焊(hàn)接技术(shù)与工程专业硕士(shì)学(xué)位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专(zhuān)业技术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担(dān)任中化集团人力(lì)资(zī)源部副总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险管理(lǐ)部副总(zǒng)经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)党委书记(jì)、总经理及(jí)董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限(xiàn)责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样在一个(gè)月前获任(rèn)为中国金茂(mào)执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字