金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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