4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(y一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？ùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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