刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠(嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷>02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了(le)系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

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