4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备贵州海拔高度是多少了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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