金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计(jì)司(sī)司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢(huī)复，住宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶段，分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例'color: #ff0000; line-height: 24px;'>分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例随着经(jīng)济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企稳。

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