财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板(b81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程ǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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