怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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