金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业(中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁yè)园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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