今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

360借条是正规的吗"公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?">公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的360借条是正规的吗(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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