林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(r24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电àng)方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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