4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēnggrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的(de)持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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