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学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神(shén) 牵出多起“骗局”