林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属(反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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