金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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