财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎn蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁g)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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