4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(为什么懂手机的人都不用华为xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房为什么懂手机的人都不用华为地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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