财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，什什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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