4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到2l是多少毫升 2l是多少升统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)2l是多少毫升 2l是多少升，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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