林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转00后初中学历很丢人吗(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同(tó00后初中学历很丢人吗ng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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