林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(w美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗èi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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